Investeringer i bolig av Mai-Britt Skovsgaard Sist oppdatert: 28. april, 2020 Annonse Interessen for kjøp og salg av bolig og eiendom kan for noen utvikle seg til å bli rene investeringer. Hvis du har interesse for bolig og investering, så les med her, for tips til kjøp og salg av boliger, som en investeringsmulighet. Oppussingsprosjektet Det kan være at du er en av mange, som har sett et fjernsynsprogram om noen som kjøper et falleferdig hus på tvangsauksjon, setter det i stand og selger det videre, med stor fortjeneste. Dette ser kanskje lett ut, men det er veldig mange fallgruver forbundet med denne form for investeringer. For det første skal du være håndverker, eller virkelig ha anlegg for å kunne bygge selv. Det er nemlig alt for dyrt, hvis du skal ansette noen til å istandsette boligen for deg. Hvis du gjør dette, vil overskuddet i løpet av ingen tid, bli spist opp av regninger til snekker, rørlegger og elektriker. Du skal derfor være i stand til å stå for det meste av oppussingsarbeidet i boligen, på egenhånd. Hvis du kan det, så kan det være en mulighet for at du kan få pengene til å vokse, gjennom kjøp og salg av leiligheter eller hus. Det kan også være du skal ha en langsiktig strategi, for å starte i det små, også gradvis kjøpe større boliger, som du kan få større avkastning på. Det finnes eksempler på folk, som lever godt av denne form for investeringer, men det krever som sagt at du har muligheten til å pusse opp, selv. Og tiden til det. Og kanskje også evnen til å bo i kaos, da du sannsynligvis vil bli nødt til å bo i oppussingskaoset over tid, da det ikke vil være penger til flere boliger samtidig. Planlegging og langsiktige investeringer Hvis du drømmer om å kunne leve av kjøp og salg av boliger, så er det en god ide at du lager en langsiktig plan. Ofte vil investering i bolig være langsiktige investeringer, som man skal ha tålmodighet for å kunne tjene penger på. Det kan også være at du skal kjøpe boliger, som du utleier, mens du avventer det rette salgstidspunktet. Hvis du skal bruke en eiendomsmegler i forbindelse med salget av boligen, så er det en god ide at du bruker litt tid på å finne den eiendomsmegleren, som kan tilby den beste avtalen. Se utvalg av meglere her, og finn den riktige eiendomsmegler til behovet ditt. Hvis du er interessert i prøve utleie av bolig, så kan du starte i det små, med utleie av et rom på airbnb, eller du kan kjøpe en bolig som er spesielt myntet på utleie. Gå sammen med flere Hvis du har kapitalen, men mangler evnene til å pusse opp boliger, så kan det være du skal gå sammen med flere. På denne måten kan dere som gruppe, arbeide på å kjøpe en falleferdig bolig, som dere i fellesskap får satt i stand. Et prosjekt som dette, vil være godt å dele med noen, men det vil selvfølgelig også bety av avkastningen skal deles. Hvis du ønsker å investere i kjøp og salg av bolig, er det viktig å tenke beliggenhet inn. For mange kjøpere, er området hvor boligen ligger, det absolutt største kriteriet for et kjøp.
